潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司白浪之星7年经营使用权挂牌（竞价）出让公告

CQJY-BH-2021-0004

潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司白浪之星7年经营使用权通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、挂牌（竞价）标的概况

潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司白浪之星7年经营使用权，挂牌（竞价）起始价90万元，竞拍金20万元。

二、意向受让方资格条件

1、意向受让方必须是依法设立的并有效存续的公司。

2、意向受让方必须遵守中国法律进行合法经营活动。

3、意向受让方必须明确租赁用途和经营范围。

三、竞买申购须知

1、有意参与竞买者，请于2021年3月12日至3月25日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购。详情见《潍坊滨海区白浪河文旅发展有限公司白浪之星7年经营使用权挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2021年3月25日17时前缴纳竞拍金到网上系统自动生成的银行子账户。

四、展示时间及地点：2021年3月24日至25日上午10时，潍坊市滨海经济技术开发区南部海汇东路与香江东三街东南角集合，联系电话：15805369058崔经理。

五、网上摘牌（竞价）时间

2021年3月26日9:00-10：00，具体结束时间以实际成交时间为准。

六、公告媒体：潍坊市公共资源交易网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网

七、其它说明事项

1、受让方需在成交后3个工作日内向出让方提交相关资质（企业提供营业执照、法人身份证照片等）及以前运营相关案例、本项目拟运营方案和项目投资清单（投资不少于270万元，其中包括园区道路硬化、停车场铺装、给排水管网建设、绿化、亮化等相关配套设施），否则竞拍金20万元不予退还。

2、租金支付模式为按年支付，支付比例为第一年、第二年、第三年每年支付成交价的10%，第四年、第五年每年支付成交价的15%，第六年、第七年每年支付成交价的20%。

3、挂牌（竞价）成交，受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内付清3.5%的竞价交易佣金、第一年成交价款及履约保证金10万元。

4、合同生效，受让方在签订租赁合同后三年内确保投资不少于270万用于露营地固定资产提升及改造，投资完成后由出让方委托第三方审计机构进行审计，租赁合同到期后受让方投资的全部资产为出让方所有。

5、受让方禁止乱搭、乱建、乱拆，因项目运营需要确需执行的，需书面报出让方批准方可实施。

6、受让方需负责并承担露营地日常所有维修维护、环境卫生、水电暖、绿化、保洁、保安、消防、安全等责任，经营使用期间发生的所有费用、物品损坏均由受让方自行承担。

7、受让方不得转租或分租给第三方，出让方拥有运营监管权，承租方确保合法运营。
    8、最终挂牌成交价为不含税价，如需开票受让方自行承担税费。

联系电话： 0536-8798505 马经理

山东潍坊产权交易服务有限公司

                                       2021年3月12日