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CQJY-2021-ZX024
一、租赁房屋概况
奎文区东风东街275号幢1号楼1-2层办公用房（房地产证号：潍房权证市属第032731号，面积共计800㎡）五年租赁权，挂牌（竞价）起始价357.7万元，竞拍金5万元。
二、意向承租方资格
1.意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人。
2.意向承租方应从事办公、培训业务，不得用于经营餐厅、网吧、客房、歌厅、酒吧等场所，承租方须严格按照其营业执照证载的经营范围使用所承租房屋。
3.意向承租方须自行承担租赁房屋可能产生的风险，包括但不限于因租赁房屋距离规划红线较近，在承租期内可能产生的拆除风险等。
4.意向承租方竞买成功后，只能对租赁房屋进行简单装修，不得进行较大的装修、改造，不得破坏原有结构。若遇租赁房屋拆除时，应无条件配合有关主管部门及招租方的工作，不得索取政府给予的承租方自行装修部分应得拆迁补偿款之外的其他任何补偿或赔偿。
5.租赁房屋成交后，须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内一次性付清第一年的租赁价款，后续三年租赁价款将逐年递增，递增幅度由招租方与承租方另行协商，承租方须于每个年度租赁权开始日前10日内向交清。
6.本项目不接受联合体受让。
三、申购须知
1、凡有意参加的意向承租方，请于2021年4月9日至2021年4月22日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，具体流程详情见网站“公告通知”→项目交易公告底端《奎文区东风东街275号幢1号楼1-2层办公用房五年租赁权挂牌（竞价）文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2021年4月22日17时前缴纳竞拍金到网上系统自动生成的银行子账户。
四、展示时间及地点：2021年4月21日-22日，地点：潍坊市东风街与虞河路交叉口东北角，联系电话：0536-8101017。
五、网上摘牌（竞价）时间
2021年4月23日9:00-9：30，具体结束时间以实际成交时间为准。
六、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网
联系电话： 0536-8798505 马经理
奎文区东风东街275号幢1号楼1-2层办公用房五年租赁权挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2021年4月9日
