青州市宏源公有资产经营有限公司所属青州市七处房地产出让项目挂牌(竞价）出让公告

 

青州市宏源公有资产经营有限公司所属青州市七处房地产出让项目通过潍坊市公共资源交易中心青州分中心采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下:

    一、项目编号:CQJY-QZ-2022-0026

    二、项目名称:青州市宏源公有资产经营有限公司所属青州市七处房地产出让项目。

    三、标的资产内容

1、青州市范公亭西路1369号房地产一宗，包含以下资产：

（1）房屋建筑物建筑面积总计1340.31㎡，权属证书编号为鲁（2022）青州市不动产权第0028552号；

（2）国有建设用地使用权面积1662.21㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年07月20日至2062年07月19日；

（3）地面构筑物一宗（地面砖、围墙等）。

标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告》潍正泰评咨字〔2022〕第1004号，挂牌(竞价)起始价合计2289.2万元，竞拍保证金230万元。

2、青州市范公亭西路1397号房地产一宗，包含以下资产：

（1）房屋建筑物建筑面积总计747.37 ㎡，权属证书编号为鲁（2022）青州市不动产权第0028499号；

（2）国有建设用地使用权面积756.68㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年07月20日至2062年07月19日；

（3）构筑物及苗木一宗（嵌草砖、玉兰等）。

标的资产整体出让，情况情况详见《资产评估报告》潍正泰评咨字〔2022〕第1005号，挂牌(竞价)起始价合计1087.44万元，竞拍保证金110万元。

3、青州市范公亭东路 2886 号房地产一宗，包含以下资产：

（1）房屋建筑物建筑面积总计1764.09 ㎡，权属证书编号为鲁（2022）青州市不动产权第 0028560 号；

（2）国有建设用地使用权面积2820.59 ㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年07月20日至2062年07月19日；

（3）构筑物及苗木一宗（车库、大理石地面、车棚、法桐等）。

标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告》鲁汇港房评报字【2022】第C22053号，挂牌(竞价)起始价合计3079.31万元，竞拍保证金310万元。

4、青州市范公亭西路1469号房地产一宗，包含以下资产：

（1）房屋建筑物建筑面积总计486.29㎡，权属证书编号为鲁（2022）青州市不动产权第0028363号；

（2）国有建设用地使用权面积299.41㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年07月20日至2062年07月19日。

标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告》鲁朋资评字【2022】第0902号，挂牌(竞价)起始价合计504.1万元，竞拍保证金50万元。

5、青州市范公亭西路905号房地产一宗，包含以下资产：

（1）房屋建筑物建筑面积总计1365.09㎡，权属证书编号为鲁（2022）青州市不动产权第0028551号；

（2）国有建设用地使用权面积1814.16㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年07月20日至2062年07月19日；

（3）构筑物及苗木一宗（混凝土地面、松树、院墙、大门等）。

标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告》潍正评字〔2022〕56号，挂牌(竞价)起始价合计2107.74万元，竞拍保证金210万元。

6、青州市尧王山西路989号房地产一宗，包含以下资产：

（1）房屋建筑物建筑面积总计2762.09㎡，其中有不动产产权证的面积为2500.34㎡，权属证书编号为鲁（2022）青州市不动产权第0028364号，未办理产权证书的房屋建筑物面积为261.75㎡；

（2）国有建设用地使用权面积1,985.05㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年07月20日至2062年07月19日；

（3）构筑物及苗木一宗（沥青路面、铁艺墙、塑胶球场。银杏、海棠等）。

标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告》潍正泰评咨字〔2022〕第1003号，挂牌(竞价)起始价合计2346.15万元，竞拍保证金230万元。

7、青州市云门山北路95号房地产一宗，包含以下资产：

（1）房屋建筑物建筑面积总计1930.69㎡，其中有不动产产权证的面积为1615.77㎡，权属证书编号为鲁（2022）青州市不动产权第0028506号，未办理产权证书的房屋建筑物面积为314.92㎡；

（2）国有建设用地使用权面积1365.17㎡，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：2022年07月20日至2062年07月19日；

（3）构筑物及苗木一宗（围墙、花砖铺设、柏树等）。

标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告》潍正泰评咨字〔2022〕第1006号，挂牌(竞价)起始价合1505.8万元，竞拍保证金150万元。

注：本次资产出让项目含部分未办理产权证书的附属配套设施，以现状为准。未办理产权证书的附属配套设施若将来办理产权登记手续时与本次出让面积不一致的，以办理产权证书时不动产部门确认的面积为准。大小均不影响本次挂牌成交价。

四、意向受让方资格

意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

    1、凡有意参加竞买者，请于2022年9月22日至2022年10月24日登录潍坊市公共资源交易中心青州分中心网进行注册申购，详情见《青州市宏源公有资产经营有限公司所属青州市七处房地产出让项目挂牌(竞价)文件》。

    2、网上注册登记申购后，请于2022年10月24日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

    收款人账户:潍坊市公共资源交易中心青州分中心

    收款人开户银行:潍坊银行青州金鼎支行

    保证金子账号:802161201421015239-******

六、展示时间、地点

2022年10月21日、24日标的物现场展示，联系电话:18653689803 王经理

七、网上摘牌(竞价)时间

2022年10月25日上午9:00-12:30，每个标的30分钟，具体结束时间以实际成交时间为准。

    八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网。

    九、重要声明

1、部分房产无产权证书，请意向受让方自行踏勘标的现场，详细了解标的情况、瑕疵及可能存在的风险。

2、房产目前有第三方使用中，摘牌（竞价）成交后，出让方协助受让方腾空房产。

3、受让方在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，需自行办理标的资产的确权、过户等相关手续并承担不能确权、过户等相应风险，出让方予以协助配合，本次出让标的资产确权及权属变更过程中所涉及税费（含买卖双方应交税费，包括但不仅限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费等）均有受让方承担，房地产以现状为准，面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。

十、其他相关条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、摘牌(竞价)成交，受让方须按照以下程序办理相关手续:受让方自成交次日起2个工作日内携带材料(持营业执照复印件及法人身份证复印件)到山东潍坊产权交易服务有限公司领取《成交通知书》、缴纳全部成交价款、交易费用等相关费用汇至指定账户，然后携缴款收据至出让方处签订《资产交易合同》，逾期将取消受让方资格，并扣除竞拍保证金。

3、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。

4、出让方和产权交易机构对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，所列面积仅供参考。

 

联系电话:0536-8865277 钱先生

 

山东潍坊产权交易服务有限公司

                                 2022年9月22日