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潍坊市潍城区北方茶都、月河楼沿街商铺等房屋三年使用权租赁项目拍卖公告
潍拍字（2023）第008号
一、拍卖标的概况
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序号 |
标的名称 |
面积 |
起拍价（三年） |
竞拍金 |
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1 |
潍城区北方茶都4-08号房产三年使用权 |
约201.63㎡ |
11.0393万元 |
1万元 |
|
2 |
潍城区北方茶都4-10号房产三年使用权 |
约201.63㎡ |
11.0393万元 |
1万元 |
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3 |
潍城区北方茶都5-29号房产三年使用权 |
约147.63㎡ |
8.0828万元 |
1万元 |
|
4 |
潍城区北方茶都8-24号房产三年使用权 |
约148.95㎡ |
8.1551万元 |
1万元 |
|
5 |
潍城区北方茶都9-01号房产三年使用权 |
约176.64㎡ |
9.6711万元 |
1万元 |
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6 |
潍城区北方茶都9-05号房产三年使用权 |
约140.40㎡ |
7.6869万元 |
1万元 |
|
7 |
潍城区北方茶都9-12号房产三年使用权 |
约98.34㎡ |
5.3842万元 |
1万元 |
|
8 |
潍城区北方茶都10-108号房产三年使用权 |
约98.08㎡ |
5.3699万元 |
1万元 |
|
9 |
潍城区北方茶都10-110号房产三年使用权 |
约98.08㎡ |
5.3699万元 |
1万元 |
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10 |
潍城区北方茶都10-111号房产三年使用权 |
约98.08㎡ |
5.3699万元 |
1万元 |
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11 |
潍城区北方茶都10-120号房产三年使用权 |
约98.08㎡ |
5.3699万元 |
1万元 |
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12 |
潍城区北方茶都10-130号房产三年使用权 |
约188.1㎡ |
10.2985万元 |
1万元 |
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13 |
潍城区月河楼4-11号房产三年使用权 |
约328.19㎡ |
43.1242万元 |
4万元 |
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14 |
潍城区月河楼4-16号房产三年使用权 |
约354.72㎡ |
46.6103万元 |
4万元 |
二、竞买人资格
竞买人须为依法设立且有效存续的企业法人或自然人。
三、竞买申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年3月29日至2023年4月11日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊市潍城区北方茶都、月河楼沿街商铺等房屋三年使用权租赁项目拍卖文件》。
2、网上注册登记申购后，请于2023年4月11日17时前交纳竞买保证金 到网上系统自动生成的银行子账户。
四、展示时间及地点：
2023年4月10日、4月11日每天上午10点，潍坊市潍城区北方茶都南门口集合，联系电话：13675360077 李先生 0536-8865277 15266619562 钱先生。
五、网上拍卖（竞价）时间
网上竞价开始时间为2023年4月12日9:00至11：20，每个标的10分钟，具体结束时间以实际结束时间为准。
六、公告媒体
山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊拍卖行有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
七、其他相关条件要求
1、竞买人应在挂牌公告期间自行对出租房产进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果。竞买人成为最终买受人后不得以不了解出租标的资产为由退还出租标的资产，否则将视为违约并扣除竞买保证金。非因委托人原因所引发的风险因素，由买受人自行承担。
2、拍卖成交后，买受人须按照以下程序办理相关手续：
（1）拍卖成交，买受人须自成交之日起2个工作日内签订《拍卖成交确认书》并将第一年成交价款及三年成交价款3%的拍卖佣金交至我公司指定账户，后续两年成交价款买受人须于租赁年开始前30日内交清。
（2）本次挂牌竞拍的房屋使用权租赁成交后，具体租赁开始时间以委托人签订的《房屋租赁协议》为准，房屋使用过程中所产生的水、电、物业等相关费用由买受人承担，按委托人通知交纳。
（3）买受人必须按要求依法经营，接受委托人的管理，否则委托人有权单方面终止合同。买受人应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。如发生意外伤害等安全问题和损失全部由买受人自己承担，委托人不承担任何责任。
（4）执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则委托人有权单方面终止合同，收回出租房屋。若因委托人规划建设需要停止租赁时，买受人须在接到委托人通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。
（5）执行合同期间，因买受人原因造成的合同终止或解除，由买受人承担一切损失，无权向委托人及产权方单位追偿，所交纳的水、电、物业、拍卖佣金等各项费用不予退还。
联系人：钱先生
联系电话：0536-8865277 15266619562
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
山东潍坊拍卖行有限公司
2023年3月29日
