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潍坊高新区东明路以东杰兴二街以北院内综合楼及车间三年使用权租赁项目通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2023-ZX006
二、项目名称：潍坊高新区东明路以东杰兴二街以北院内综合楼及车间三年使用权租赁项目。
三、标的资产内容
1、潍坊高新区东明路以东杰兴二街以北院内西一区三年使用权，建筑面积2027.8平方米。转让底价197.938万元（第一年59.8万元，第二年65.78万元，第三年72.358万元），竞拍保证金10万元。
2、潍坊高新区东明路以东杰兴二街以北院内西二区三年使用权，建筑面积1576.05平方米。转让底价100.2599万元（第一年30.29万元，第二年33.319万元，第三年36.6509万元），竞拍保证金5万元。
3、潍坊高新区东明路以东杰兴二街以北院内中三区三年使用权，建筑面积770.46平方米。转让底价48.2929万元（第一年14.59万元，第二年16.049万元，17.6539万元），竞拍保证金2万元。
4、潍坊高新区东明路以东杰兴二街以北院内中四区三年使用权，建筑面积400平方米。转让底价26.7448万元（第一年8.08万元，第二年8.888万元，第三年9.7768万元），竞拍保证金2万元。
四、意向承租方资格
意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年4月4日至2023年4月18日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊高新区东明路以东杰兴二街以北院内综合楼及车间三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2023年4月18日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：2023年4月17日至18日（每天上午9:00-10:00），标的所在地现场展示。联系电话：贾先生 13081654488 ；舒先生0536-8798505 13465706593。
七、网上摘牌（竞价）时间
1号标的：2023年4月19日上午9：00-9:30，2号标的：2023年4月 19日上午9：30-10:00，3号标的：2023年4月19日上午10：00-10:30，4号标的：2023年4月19日上午10：30-11:00，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号
九、其他相关条件及要求
1、标的房屋禁止用于经营客房、歌厅、酒吧、健身等娱乐行业。
2、摘牌（竞价）成交，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交之日起2个工作日将材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）提交至山东潍坊产权交易服务公司；（2）承租方提交材料之日起3个工作日内与出租方联系签订《房屋租赁合同》；（3）签订合同当日将租赁价款、交易费用及履约保证金（每个标的20000元）汇至指定账户。
3、标的房屋目前使用中的，成交后，承租方须自行与现使用人协商清场等事宜。
4、标的房屋必须按要求依法经营使用，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。
5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的房屋。
6、本公告最终解释权归出租方所有。
十、联系方式
联系人：舒先生
联系电话：0536-8798505 13465706593
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
潍坊高新区东明路以东杰兴二街以北院内综合楼及车间三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年4月4日
