潍坊欢乐海餐饮管理有限公司所属欢乐海饺子潍坊店东侧食品加工区钢结构板房六年使用权租赁项目挂牌（竞价）出租公告

潍坊欢乐海餐饮管理有限公司所属欢乐海饺子潍坊店东侧食品加工区钢结构板房六年使用权租赁项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-BH-2023-0008

二、项目名称：潍坊欢乐海餐饮管理有限公司所属欢乐海饺子潍坊店东侧食品加工区钢结构板房六年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

欢乐海饺子潍坊店东侧食品加工区钢结构板房六年使用权（使用面积约450㎡），转让底价合计54.43万元，竞买保证金5万元。

注：第一年转让底价为8万元，每年递增5%，例：如底价成交，支付比例为第一年成交价款8万元；第二年成交价款8.4万元，第三年成交价款8.82万元；第四年成交价款9.26万元；第五年成交价款9.73万元；第六年成交价款10.22万元。加价幅度为600元/次或其整倍数。溢价部分整除后，分摊至六年成交价款中。

四、意向承租方资格

意向承租方须为依法设立且有效续存的企业法人或自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年4月17日至2023年4月27日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊欢乐海餐饮管理有限公司所属欢乐海饺子潍坊店东侧食品加工区钢结构板房六年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年4月27日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：2023年4月26日、4月27日每天上午10时，房产所在地现场展示，联系电话：13626360988李经理；0536-8865277  15266619562 钱先生

七、网上摘牌（竞价）时间

2023年4月28日10：00-10：30；具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件要求

1、意向承租方应在挂牌公告期间自行对出租房产进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的资产所带来的一切风险和后果。成交后承租方后不得以不了解出租标的资产为由退还出租标的资产，否则将视为违约并扣除竞买保证金。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、摘牌（竞价）成交，承租方须自成交之日起3个工作日内签订领取《成交通知书》并将第一年至第三年使用权成交价款及六年成交价款交易服务费交至指定账户，另交纳合同履约金8万元（合同到期且无违约无息返还）。后续三年成交价款承租方须于租赁年开始前30日内交清。

3、本次挂牌竞价的使用权租赁成交后，提供装修免租期一个月，具体租赁开始时间以出租方签订的《资产交易合同》为准，房屋使用过程中所产生的水、电、物业、垃圾清运等相关费用由承租方承担，按出租方通知交纳。

4、承租方必须按要求依法经营，应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出让方管理，否则出租方有权单方面终止合同。

5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回出租房屋。若因出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。

6、执行合同期间，因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的水、电、物业、交易费用等各项费用不予退还。

十、联系方式

联系人：钱先生

联系电话：0536-8865277  15266619562

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

                            2023年4月17日