奎文区北海路4901号财富广场1号楼2-2101涉案房产一处挂牌（竞价）出让公告

奎文区北海路4901号财富广场1号楼2-2101涉案房产一处出让项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:CQJY-KW-2023-0002

二、项目名称:奎文区北海路4901号财富广场1号楼2-2101涉案房产一处。

三、标的资产内容:奎文区北海路4901号财富广场1号楼2-2101涉案房产一处。不动产权证号为：潍房权证市属字第00067837号;房屋所有权人：张欣;共有情况为：单独所有。房屋建筑面积165.53平方米，房屋总层数为31（-3）层，所在楼层为21层，附地下一层储藏室A-338一间、地下一层车位87号、88号2个。挂牌起始价177.2495万元，竞买保证金10万元。

四、意向受让方资格

意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2023年7月21日至2023年8月3日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《奎文区北海路4901号财富广场1号楼2-2101涉案房产一处出让挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2023年8月3日17时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间及地点：2023年8月2日—8月3日，房产所在地现场展示，联系电话：18866369018 陈主任；0536-8880502 17853689079  刘女士

七、网上摘牌（竞价）时间

2023年8月4日上午9：00-9：30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号  

九、其他相关条件要求

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产为由退还出让标的资产，否则将视为违约并扣除竞买保证金。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、摘牌(竞价)成交，受让方须按照以下程序办理相关手续:受让方自成交之日起5个工作日内携带材料(持营业执照复印件及法人身份证复印件或自然人身份证复印件)到山东潍坊产权交易服务有限公司领取《成交通知书》，将全部成交价款、成交价款3%交易费用等相关费用交至指定账户，签订《资产交易合同》。逾期将取消受让方资格，并扣除竞买保证金。

3、受让方在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，根据出让方通知，双方到有关部门办理房产的过户手续，在办理房产所有权转移过程中涉及的根据国家相关政策法规收取的所有税款及费用全部由受让方承担，出让方不承担任何税款及费用。房产以现状为准，面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。

4、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。

5、出让方和产权交易机构对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺。

6、本次出让房产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于欠交的物业费、水电费等，均由受让方自行承担。

十、联系方式

联系人：刘女士

联系电话：0536-8880502  17853689079

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

                          2023年7月21日