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山东潍坊产权交易服务有限公司院内平房三年招租项目，通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2023-ZX049
二、项目名称：山东潍坊产权交易服务有限公司院内平房招租项目。
三、标的资产内容
山东潍坊产权交易服务有限公司院内平房招租，出租期限为三年（建筑面积约 39.92㎡），出租底价合计1.836万元，竞买保证金0.2万元。
四、意向承租方资格
意向承租方须为依法设立且有效续存的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2023年8月28日至2023年9月8日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《山东潍坊产权交易服务有限公司院内平房招租项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2023年9月8日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：自公告之日起标的所在地现场展示，联系电话： 0536-8881505 李先生
七、竞价时间
2023年9月11日上午9：00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网
九、其他相关条件及要求
1、意向承租方应在挂牌公告期间自行对出租标的进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担标的资产所带来的一切风险和后果。成交后承租方不得以不了解出让标的资产为由退还出租标的资产，否则将视为违约并扣除竞买保证金。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
2、标的房屋竞价成交，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交之日起2个工作日内持相关证件（营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务有限公司签署领取《成交通知书》。（2）承租方自提交材料之日起2个工作日内将第一年租赁价款及履约保证金0.2万元（合同到期且无违约无息返还）交至出租方指定账户，并与出租方签订《房屋租赁合同》，未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。具体租赁开始时间以双方签订的《房屋租赁合同》为准，出租区域日常使用过程中所产生的水、电、物业、垃圾清运、设备设施维修维护等相关费用由承租方自行承担，后续2年租赁价款承租方须于每租赁年开始前30日前交清。
3、承租方应按要求依法经营，禁止危险品储存或生产，自行负责所租赁区域的经营秩序、清洁、卫生等工作，并按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施。租赁期间，承租方是标的资产的实际管理人，承租方的人身和财产安全及租赁期间发生意外伤害等问题和损失均由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方的安全监督、检查，如出现违规违法现象出租方有权终止合同。
4、承租方如果需要从山东潍坊产权交易服务有限公司后院出入，须进出登记。
5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回出租标的。若因出租方规划建设需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空场地，据实结清房租。
6、执行合同期间，因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的房租、履约保证金、水、电、物业、垃圾清运、设备设施维修维护等各项费用不予退还。
十、联系方式
联系人： 李先生
联系电话：0536-8881505
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
山东潍坊产权交易服务有限公司院内平房招租项目挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2023年8月28日
