潍坊市城区西部投资发展集团有限公司所属部分房产一年使用权租赁项目，通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-2024-ZX036

二、项目名称：潍坊市城区西部投资发展集团有限公司所属部分房产一年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

1.原潍城区委党校东向门头房一年使用权租赁项目，面积200平方米，出租底价 1.825万元，竞买保证金 0.2万元。

2.原潍城区委党校南向门头房一年使用权租赁项目，面积1200平方米，出租底价 15.33万元，竞买保证金1万元。

3.原潍城区委党校南办公楼2-3层一年使用权租赁项目，面积2400平方米，出租底价 13.14万元，竞买保证金1万元。

4.原潍城区委党校食堂一年使用权租赁项目，面积300平方米，出租底价1.6425万元，竞买保证金0.2万元。

5.潍城区月和商务大厦16楼部分房产一年使用权租赁项目，面积264.61平方米，出租底价11.0104万元，竞买保证金1万元。

6.潍城区月和商务大厦20楼部分房产一年使用权租赁项目，面积541.705平方米，出租底价22.5403万元，竞买保证金1万元。

7.潍城区福寿西街路北原财政局办公楼部分房产一年使用权租赁项目，面积407平方米，出租底价8.9133万元，竞买保证金1万元。

四、意向承租方资格

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事能力的自然人。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者，请于 2024 年 4 月15日至 2024 年 4 月 22

日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊市城区西部投资发展集团有限公司所属部分房产一年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。

2、网上注册登记申购后，请于2024年4月22日17时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：2024年4月18日至19日（每天上午9:00-10:00），标的所在地现场展示。联系电话：高先生19969956099，舒先生0536-8798505 13465706593。

七、竞价时间

1号标的：2024年4月23日上午9：00-9:10；2号标的：2024年4月23日上午9：10-9:20；3号标的：2024年4月23日上午9：20-9:30；4号标的：2024年4月23日上午9：30-9:40；5号标的：2024年4月23日上午9：40-9:50；6号标的：2024年4月23日上午9：50-10:00；6号标的：2024年4月23日上午10：00-10:10，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。  

九、其他相关条件及要求

1、意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的房屋现状，并实地查看了解标的房屋及有关资料。标的房屋以交接时的现状为准。

2、租赁期内，原则不得私搭乱建。承租方为满足经营需要而进行的零星改造提升发生的支出全部由承租方承担，租赁期满后，出租方不再给予任何形式的补偿。

3、租赁期内，由于承租方单方面解除租赁合同，承租方投资的装修、改造需保持完好，产权无偿归出租方所有。

4、租赁期内，承租方为标的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。

5、承租方在出租房产内发生的任何经营活动应以承租企业名义开展，并作为经营主体承担相应责任，不得以出租方名义开展对外经营活动。

6、租赁期满后，承租方投资的装修、改造归出租方所有，承租方不得进行破坏、拆除，出租方不再给予任何补偿。

7、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租，租赁合同解除，承租方应无条件搬离，且不得提出包含装修损失在内的任何补偿要求。

8、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）自成交之日起2个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）按出租方要求期限内与其签订《房屋租赁合同》，并于签订合同之日起3日内支付租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

十、联系方式

联系人：舒先生

联系电话：0536-8798505 13465706593

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

                                     2024年4月15日