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国家税务总局潍坊市税务局所属潍坊市高新技术开发区东明路中段6号楼1-101、3-102两处房地产出让项目，通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2025-ZX069
二、项目名称：国家税务总局潍坊市税务局所属潍坊市高新技术开发区东明路中段6号楼1-101、3-102两处房地产出让项目。
三、标的房屋内容
1、6号楼1-101房地产，不动产权证号：鲁（2021）潍坊市奎文区不动产权第0025167号，权利性质：出让/房改房，所在层数为1层，房屋建筑面积84.81平方米，出让底价39.6063万元，竞买保证金2万元。
2、6号楼3-102房地产，不动产权证号：鲁（2021）潍坊市奎文区不动产权第0025172号，权利性质：出让/房改房，所在层数为1层，房屋建筑面积84.81平方米，出让底价39.1822万元，竞买保证金2万元。
四、意向受让方资格条件
意向受让方须是依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2025年 7月4日至 2025 年7月 10日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《国家税务总局潍坊市税务局所属潍坊市高新技术开发区东明路中段6号楼1-101、3-102两处房地产出让项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向受让方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2025年7月10日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点：
时间：2025年7月9日至7月10日（集中展示时间为7月10日上午9：00-11:00）。
地点：标的所在地现场展示。
联系电话：18663690967 李先生/13465706593舒先生。
七、竞价时间
1号标的：2025年7月11日上午9：00-9:30；2号标的：2025年7月11日下午14：00-14:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、意向受让方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对标的房屋进行现场查看、全面了解及尽调，并到不动产管理部门咨询该标的房屋具体实际情况，疑问之处可咨询出让方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的房屋出让的所有内容及程序，完全了解与认可标的房屋的状况以及存在的瑕疵（包括但不限于出让方未披露的现状情况和出让方未披露的瑕疵情况）等一切内容，并自行承担出让标的房屋所带来的一切风险和后果。成为最终受让方后若发生以不了解出让标的房屋的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃受让或退还出让标的房屋等情形的，须承担相关的经济责任与风险。
2、标的房屋以现状交付，房产、土地均以办理过户时不动产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。成交后由受让方自行负责清场，并承担由此引发的所有纠纷及费用。
3、2025年6月30日及以前已经发生的水、电、物业等费用由出让方承担，受让方承担自2025年7月1日及以后的水、电、物业等费用。
4、标的房屋权属变更登记过程中所涉及的各种税费等，由交易双方依据法律规定各自承担，国家没有明确规定的由受让方承担。
5、如出现政策调整或其他不可抗力因素，致使出让标的房屋交付出现障碍或确权登记不能实现的，由受让方和出让方协商解决。但所交税费和交易费不在协商之列，概不退还。
6、项目成交，受让方须按照以下程序办理相关手续：
（1）成交之日起2个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费。
（2）自接出让方通知之日起在规定的期限内与其签订《资产交易合同》并缴纳成交价款。未按以上程序办理手续的，将取消受让方的资格，竞买保证金不予退还。
十、联系方式
联系人及电话：0536-8798505/13465706593舒先生
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
国家税务总局潍坊市税务局所属潍坊市高新技术开发区东明路中段6号楼1-101、3-102两处房地产出让项目挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2025年7月4日
