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潍坊市城区西部投资发展集团有限公司所属潍城经济开发区东风西街以北、山东雅龙置业有限公司以西贵和苑社区三组团3号楼3-2、3-3商业用房出让项目，通过山东潍坊产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-2025-ZX141
二、项目名称：潍坊市城区西部投资发展集团有限公司所属潍城经济开发区东风西街以北、山东雅龙置业有限公司以西贵和苑社区三组团3号楼3-2、3-3商业用房出让项目。
三、标的房屋内容
潍城经济开发区东风西街以北、山东雅龙置业有限公司以西贵和苑社区三组团3号楼3-2、3-3商业用房（建筑面积总计374.68平方米）整体出让，挂牌起始价303.4908万元，竞买保证金10万元。
四、意向受让方资格条件
意向受让方须是依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2025年12月17日至 2025 年12月 30日登录山东潍坊产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《潍坊市城区西部投资发展集团有限公司所属潍城经济开发区东风西街以北、山东雅龙置业有限公司以西贵和苑社区三组团3号楼3-2、3-3商业用房出让项目挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向受让方登记报名”一栏。
2、网上注册登记申购后，请于2025年12月30日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间及地点：
时间：2025年12月29日至12月30日（集中展示时间为12月30日上午9:00-11:00）。
地点：标的所在地现场展示。
联系电话：18678099209 姜经理/8798505辛经理。
七、竞价时间
2025年12月31日上午9:00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
1、意向受让方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对房产进行现场查看、全面了解及尽调，并到不动产管理部门咨询该房产具体实际情况，疑问之处可咨询出让方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次房产出让的所有内容及程序，完全了解与认可房产的状况以及存在的瑕疵（包括但不限于出让方未披露的现状情况和出让方未披露的瑕疵情况）等一切内容，并自行承担出让房产所带来的一切风险和后果。成为最终受让方后若发生以不了解出让房产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃受让或退还出让房产等情形的，须承担相关的经济责任与风险。
2、房产以现状交付，房产以办理过户时不动产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。成交后由受让方自行负责清场，并承担由此引发的所有纠纷及费用。
3、本次出让房产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的受让方自行承担。
4、该房产权属变更登记过程中所涉税费由出让方和受让方协商缴纳。
5、因不可抗力、政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方互不承担责任，成交价款不计利息退回。
6、受让方自成交之日起2个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证）至山东潍坊产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；自接出让方通知之日起2个工作日内与其签订《资产交易合同》并缴纳成交价款，成交价款一次性汇至出让方指定账户。未按以上程序办理手续的，将取消受让方的资格，竞买保证金不予退还。
十、联系方式
联系人及电话：0536-8798505 辛经理
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
潍坊市城区西部投资发展集团有限公司所属潍城经济开发区东风西街以北、山东雅龙置业有限公司以西贵和苑社区三组团3号楼3-2、3-3商业用房出让项目挂牌（竞价）文件.pdf
山东潍坊产权交易服务有限公司
2025年12月17日
